Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
geen

Wielhovenstraat 24

3316 BK Dordrecht
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Landelijk gelegen hoekpand met ruime vrijstaande berging (voorheen garage) en achtertuin met vrij uitzicht.

Door deze ligging krijgt men het gevoel van “buitenwonen”. Het huis is aan de achterzijde en zijkant geheel uitgebouwd. Hierdoor is de woonruimte nagenoeg verdubbeld.

In de aanbouw is de prachtige open keuken gecreëerd met alle denkbare inbouwapparatuur en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen hoekpand met ruime vrijstaande berging (voorheen garage) en achtertuin met vrij uitzicht.

Door deze ligging krijgt men het gevoel van “buitenwonen”. Het huis is aan de achterzijde en zijkant geheel uitgebouwd. Hierdoor is de woonruimte nagenoeg verdubbeld.

In de aanbouw is de prachtige open keuken gecreëerd met alle denkbare inbouwapparatuur en een fantastisch kookeiland. Vanuit de open keuken aan de achterzijde heeft men via de openslaande deuren toegang tot de keurig aangelegde achtertuin en vrij uitzicht. De huidige situatie hier is een uitkijk over het weiland. De gemeente Dordrecht gaat dit vervangen door een waterpartij, waardoor er bij het toch al ruime perceel nog een keer 60m2 eigen grond bijkomt. De zeer ruime woonkamer met vloerverwarming (gehele verdieping) maakt het plaatje compleet op de begane grond. Vlak voor we naar de 1e verdieping gaan treft met het toilet aan met daarin een speciale heren afdeling. Deze ruimte is geheel betegeld en v.v. een zwevend closet, ingebouwd wat reservoir en wasbak.

Op de eerste verdieping liggen 2 (voorheen 3) kamers en de riante badkamer. De badkamer aan de achterzijde is v.v. een separate douchecabine, een meerpersoons bad met jacuzzi functie en een wastafel met meubel.

De zolder biedt ruimte aan 2 ruime slaapkamers en een grote bergruimte met opstelplaats c.v. ketel. Aan beide kanten is een dakkapel geplaatst.

De ligging in de buurtschap Wieldrecht, aan de rand van het eiland van Dordrecht, is centraal ten opzichte van stad en uitvalswegen.

Een groot aanbod aan winkels en scholen vindt men in aangrenzende wijken. Het stadscentrum ligt op ongeveer 10 autominuten afstand.

Voortuin: via de van planten voorziene voortuin bereikt met het huis en de garage.

Achtertuin: zonnige op het zuiden liggende achtertuin met een diepte van ruim veertien meter. De tuin heeft een terras met sierbestrating en diverse borders met aanplant. Grenzend aan een weiland waardoor veel privacy en vrij uitzicht gegarandeerd zijn. Aan de achterzijde is een pad dat wordt gebruikt door de buren (geen recht van overpad: onderlinge afspraak met de buren en de huidige eigenaar).

Beglazing: dubbel glas
Verwarming: c.v. met combiketel, 2007
Warmwatervoorziening: via c.v. ketel
Kozijnen: vurenhouten kozijnen met hardhouten deuren en deels kunststof
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 7672, groot 837, gedeeltelijk, welk perceel na opsplitsing ca 170m² groot zal zijn.

Oplevering: in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 524 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente DORDRECHT Sectie Q Perceelnummer 10026 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente DORDRECHT Sectie Q Perceelnummer 10026 Oppervlakte 262 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.