Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
geen

Oranjelaan 105

3311 DK Dordrecht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Een opvallend charmante 2/1 kap herenhuis in ‘Engelse’ landhuisstijl met vrijstaande garage op de hoek van de Oranjelaan en de Gevaertsweg nabij het Merwesteyn park. Deze woning beschikt over nu juist die fraaie details die men in een dergelijk huis zou wensen. Zo is daar een kamer en suite, een haard in de voor- en achterkamer, op maat gemaakte boekenkasten en twee erkers. Via de dichte keuken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een opvallend charmante 2/1 kap herenhuis in ‘Engelse’ landhuisstijl met vrijstaande garage op de hoek van de Oranjelaan en de Gevaertsweg nabij het Merwesteyn park. Deze woning beschikt over nu juist die fraaie details die men in een dergelijk huis zou wensen. Zo is daar een kamer en suite, een haard in de voor- en achterkamer, op maat gemaakte boekenkasten en twee erkers. Via de dichte keuken bereikt men de besloten achtertuin die doorloopt in de fraai aangelegde zij- en voortuin. In de achtertuin bevindt zich ook de vrijstaande garage, welke nu in gebruik is als gastenverblijf, met eigen oprit. Op de 1e verdieping 2 royale slaapkamers en een luxe badkamer en op de 2e verdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers.

Indeling begane grond
Entree
Hal, vestibule, meterkast (10 groepen + aardlekschakelaar). Gang met trapopgang, provisiekelder, betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Woonkamer
Kamer en suite met suite separatie compleet met schuifdeuren en kasten.
De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer (visgraat) met sierbies.
Voorkamer (4,50 x 4,15 m.)
Met open haard (gas) met fraaie houten schouw en houten op maat gemaakte boekenkasten en erker met dubbele deuren naar de voor- en zij tuin.
Achterkamer (4,30 x 4,00 m.)
Met eveneens een open haard en in dit geval een glad gestucte schouw, erker aan de achterzijde. Via de achterkamer toegang tot de dichte keuken.

Keuken (3.12 x 2.15 m)
Dichte keuken met aan beide zijde een rechte opstelling en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De keukenvloer is afgewerkt met marmeren vloertegels met vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping
Overloop
Centrale overloop met volledig betegelde toiletruimte.
Slaapkamer 1 (6,25 x 4,35/3,12 m.)
Slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) met vaste kasten.
Slaapkamer 2 (4,10 x 4,15 m.)
Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon.
Badkamer (2,00 x 2,70 m.)
Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met verzonken ligbad, separate douchecabine en voorzien van vloerverwarming.
De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloerafwerking.

Indeling 2e verdieping
Zolderruimte (5,00 x 3,50 m.)
Verdeeld in 2 ruimten met o.a. was/-stookruimte met aansluiting wasmachine en opstelplaats CV-combiketel (Nefit HR) en dakkapel aan de achterzijde. Via een losse trap is de bovengelegen bergruimte te bereiken.


Achtertuin (7,00 x 10,00 m.)
Fraai aangelegde tuin met bestrating en beplanting. De zij- en achtertuin zijn afgesloten en via de achtertuin bereikt men de inpandige garage.

Garage (4,70 x 3,20 m.)
Inpandige garage voorzien van elektra, bergvliering en voorgelegen oprit/parkeerplaats. De inpandige garage is op dit moment omgebouwd tot gastenverblijf.

Algemeen
Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie C, nrs. 4761 en 4841, tezamen groot 261 m²;
Fundering: houten palen met betonoplangers (onderzocht en gemonitord, in orde, rapport aanwezig);
Vrijwel overal paneeldeuren en gestucte plafonds;
Op de begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing en/of glas-in-lood met voorzetramen.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 416 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie C Perceelnummer 4761 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie C Perceelnummer 4761 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.