Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wielhovenstraat 27 in Dordrecht 3316 BJ

Wielhovenstraat 27

3316 BJ Dordrecht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Waanzinnige ruime vrijstaande woning met 3 garages op een ruim perceel van bijna 700m2!

Deze woning heeft vele mogelijkheden, werken aan huis, dubbele bewoning met behoud van privacy. De woning is onder andere voorzien van 8 slaapkamers , 2 badkamers, 2 dakkapellen, een sauna, een onder architectuur aangelegde tuin rondom (ca. 25 meter diep, gesitueerd op het noorden met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Waanzinnige ruime vrijstaande woning met 3 garages op een ruim perceel van bijna 700m2!

Deze woning heeft vele mogelijkheden, werken aan huis, dubbele bewoning met behoud van privacy. De woning is onder andere voorzien van 8 slaapkamers , 2 badkamers, 2 dakkapellen, een sauna, een onder architectuur aangelegde tuin rondom (ca. 25 meter diep, gesitueerd op het noorden met zonneterassen, fruitbomen o.a. appel, peer, kiwi, druiven, bessen en aardbei), prieeltje en 3 garages met een oprit van ca. 35 meter.

Deze woning is in 1991 op een solide wijze en uitgebreid in 1999. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en heeft een courante en ruim bemeten indeling/plattegrond. Rustige ligging in de buurtschap Wieldrecht.

Globale indeling: entree, hal, modern toilet, werkkamer, riante living (45 m²) met open haard/ allesbrander en openslaande tuindeuren, luxe eetkeuken met inbouwapparatuur (Siemens), bijkeuken met o.a. wijnkast, opstelling cv-combi en wma. 1e verdieping: overloop, 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. 2e verdieping: overloop met diverse bergingen, was-/ werkruimte, hobbykamer en slaapkamer.

Algemeen:
• Globale bouwinformatie: volledig onderheid huis met betonfundering, gemetselde spouwmuren (binnenspouwblad van kalkzandsteen), gedeeltelijk zacht houten- en gedeeltelijk hardhouten kozijnen, hardhouten buitendeuren, betonnen begane grond vloer (badkamer idem), verder houten vloeren, grotendeels kalkzandstenen separatiewanden, houten dakconstructie gedekt met geglazuurde keramische dakpannen;
• Dakisolatie (prefab geïsoleerde dakplaten), muurisolatie (polystyreenschuim en steenwol) en vloerisolatie (begane grond polystyreenschuim en verdiepingsvloeren o.a. opgebouwd met geïsoleerde Fermacell platen en glaswol isolatie);
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.

Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (8 groepen, 3x 2-fasegroep, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Modern toilet met gedeeltelijk betegelde wanden, fonteintje en grijs sanitair. Studeer-/werkkamer (2,70 x 3,20) met vaste kastenwand. Ruime en lichte woonkamer (11,30 x 4,00) met glad gestukadoord plafond, gipsornamenten en lijstwerk, open haard met allesbrander, zitgedeelte achterzijde met eiken parketvloer (visgraat patroon gelegd), verlaagd plafond met halogeen inbouwspotjes en openslaande tuindeuren.
Eetkeuken (3,30 x 3,10) in U-opstelling (2007), 1½ rvs spoelbak, diverse onder- en bovenkastjes, 2 carrouselkasten, apothekerskast, apparatuur (Siemens), te weten: RVS afzuigschouw, 4-pits keramische kookplaat en vaatwasser. Betegelde achterwand. Voorraadkast (incl. unit/pomp vloerverwarming). Bijkeuken (2,20 x 3,20) met aansluiting/afvoer wasmachine, opstelplaats CV-combiketel (Nefit Ecomline HR Excellent uit 2004) en wijnkast.

1e Verdieping: Overloop met open trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 (4,10 x 3,25) aan de zijkant met toegang tot badkamer1. Badkamer 1 (1,20 x 3,25) aan de achterzijde met geheel betegelde wanden, wit sanitair, wastafel, douchecabine met thermostaatkraan en hangcloset. Verlaagd plafond met inbouwspots. Elektrische ventilatie. Slaapkamer 2 (3,10 x 4,00) aan de voorzijde met vaste kastenwand. Slaap-/saunakamer 3 (2,90 x 2,90) met een Finse sauna voor 3 à 4 personen met tevens infrarood voor 1 à 2 personen. Slaapkamer 4 (3,50 x 4,00) aan de achterzijde. Badkamer 2 (2,70 x 3,20) met geheel betegelde wanden, grijs sanitair (Duravit), wastafel met sifonkap, ligbad en douche (beide met thermostaatkraan).


2e verdieping: Overloop met inloopberging en overige bergruimten, was-/werkruimte. Hobbykamer (2,90 x 2,90). Slaapkamer 5 (3,95 x 4,10) voorzien van 2 dakkapellen.

Garage 1 (6,10 x 2,70): Garage aan de linkerzijde met betontegelvloer en plaatstalen kanteldeur.
Garage 2 (6,10 x 2,80): Tussengelegen garage met vloeistofdichte vloer en elektronisch bedienbare deur met afstandsbediening. Voorzien van open haard (allesbrander) met officieel rookkanaal.
Garage 3 (6,10 x 2,35): Garage aan de rechterzijde met gewassen grindtegelvloer, houten dubbele deur en vaste trap naar zolder/vliering

Elk van de garages (zijn onderling verbonden) is voorzien van elektra en heeft een bergzolder op stahoogte, waarvan de middelste bergzolder is v.v. een dakkapel. Geglazuurd keramisch pannendak. De oprit die naar de garages leidt is circa 35 meter lang en het achterste gedeelte is 4 tot 6 meter breed.

Tuin rondom:
Voortuin (4,00 x 16,00 m.)
Strook tuin aan weerszijden (3 meter breed), waarvan één dienst doet als oprit naar garages. De voortuin is voorzien van een sierhekwerk met dubbele deur.

Achtertuin (ca. 25 meter diep)
Fraaie onder architectuur aangelegde achtertuin rondom met drainage systeem en 2 waterreservoirs, welke gebruikt kunnen worden voor het besproeien van de tuin. (3500 liter totaal). De reservoirs zijn aangesloten op een waterput (met dompelpomp). De achtertuin is gesitueerd op het noorden. Aangelegd met o.a. keien, waterbol, sierbestrating, borders met o.a. heesters en vaste planten, pergola, gazon, terras, speelplaatsje, een hobbykas en een prieeltje. Buitenkraan aanwezig.

Door de gehele tuin ligt verlichting en er zijn diverse stopcontacten

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud 696 m2 en 625 m3

Gebruiksoppervlakten

Badkamervoorzieningen

Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en sauna

Energielabel B


Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 7432 + 7433

Oppervlakte volle eigendom
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Voorzieningen elektra en grote vliering
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 740 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-09-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 48 m² (610 bij 800) Totaal aantal garages 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk en energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 7432 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 7432 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.