Merwe Makelaars

Jan Valsterweg 50
3315 LG Dordrecht
Tel: 0782048045
info@merwemakelaars.nl
Hooftstraat 101, 3314 BC Dordrecht Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Hooftstraat 101 in Dordrecht 3314 BC

Omschrijving

Een werkelijk prachtige, begane grond woning/ appartement waar u zo in kan! Ruim 75 m² woongenot met een riante achtertuin.

Op gewilde locatie nabij het Weizigtpark en op loopafstand van het Centraal Station is deze instap klare keurig afgewerkte woning gelegen in een rustige straat. Een woning met ruime woonkamer met kamer-en suite, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een heerlijke achtertuin.

In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en het stadscentrum bevindt op enkele minuten loopafstand. De woning is gelegen in een rustige straat en is nabij NS station, supermarkten, openbaar vervoer. Tevens is de woning op 3 minuten autoafstand van de snelweg A16, ringweg N3 en snelweg A15.

Indeling is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast.
- Keurig afgewerkt toilet.
- Toegang vanuit de hal naar de woonkamer welke over de gehele woning is gelegen met kamer-en-suite. Vanuit deze heerlijke ruimte kan men via de deur naar de achtertuin.
- Aan de achterzijde ligt de keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur in een neutrale kleurstelling.
- 2 slaapkamers.
- Moderne badkamer met douche, wastafel met meubel in lichte kleurstelling.

Gehele appartment voorzien van een keurige laminaatvloer. Strakke wanden. Net schilderwerk en de aanwezigheid van authentieke details zoals kamer-en-suite en intacte ornamenten plafonds.

Verwarming en warm water geschiedt door de CV ketel.

Er is een actieve V.v.E. bestaande uit het appartement en de bovenwoning.

Kijk naar de foto's! Deze nodigen je uit om een afspraak te maken. Een appartment zoals deze kom je zelden tegen in deze tijd! Wees er dus snel bij!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie K Perceelnummer 9916 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom