Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
geen

Toulonselaan 116

3312 EW Dordrecht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Deze fraaie, ruime en prachtig afgewerkte woning is een 'must see'!

Werkelijk adembenemend! Deze prachtige energiezuinige stadshoekwoning (een modern herenhuis met 4 woonlagen) ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum en het NS-station, maar ook uitvalswegen naar de A15 en A16. Het 'Merwesteyn' park ligt om de hoek en er zijn diverse basisscholen in de omgeving.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze fraaie, ruime en prachtig afgewerkte woning is een 'must see'!

Werkelijk adembenemend! Deze prachtige energiezuinige stadshoekwoning (een modern herenhuis met 4 woonlagen) ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum en het NS-station, maar ook uitvalswegen naar de A15 en A16. Het 'Merwesteyn' park ligt om de hoek en er zijn diverse basisscholen in de omgeving.

De woning is werkelijk in alle opzichten afgewerkt en ingericht met het meest hoogwaardige materiaal en A-merken wat betreft keuken-, bad- en vloerafwerking.
De strak aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidoosten.

Indeling is als volgt:

Begane grond:
- Entree, royale hal, toiletruimte met zwevend closet en een verrassende bergruimte.
- Een woonkeuken met een langgerekte opstelling van het merk 'Bulthaup' en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hier is ook de eetruimte met een op maat gemaakt zitmeubel. De keuken heeft veel lichtinval door het extra zijraam en openslaande deuren naar de tuin.
- Aan de voorzijde van de begane grond ligt een werkruimte.
- Deze verdieping is voorzien van een prachtige gietvloer.

1e verdieping:
- Doorzonwoonkamer (afm. ca. 4,00 x 9,12 meter) met een heerlijk balkon (afm. ca. 4,00 x 1,50 meter) aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een prachtige houtenvloer met extra brede planken. Een andere profilerend aspect hier is de design open haard op gas. De woonkamer heeft extra lichtinval door het 'Franse' balkon met openslaande deuren aan de zijkant van de woning met daarnaast nog een grote raampartij.

2e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (afm. ca. 4,00 x 3,71 meter) is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 4,00 x 3,20/4,00 meter) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een kamerbrede kast.
- Ruime design badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche, 2e toilet met Geberit Aqua Clean toiletbril (bidet en toilet in 1) en prachtige bad meubel met dubbele wastafel. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.
- Op deze verdieping ligt in de verkeersruimte en de slaapkamers tevens een prachtige gietvloer gelijk zo op de begane grond.

3e verdieping:
- Tussenzolder met was-/stookruimte.
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 2,40 x 3,50 meter) is gelegen aan de voorzijde met dakkapel naar de zijkant van de woning.
- Slaapkamer 4 (afm. ca. 2,40 x 3,50 meter) is gelegen aan de achterzijde met dakkapel naar de zijkant van de woning.

Achtertuin:
- Circa 12 meter diep (waarvan circa 1,5 meter brandpoort is meegerekend) en circa 4,25/4,50 meter breed.
- Gesitueerd op het zuidoosten.
- Perfect afgewerkt en architectonisch aangelegd.
- Watertappunt en automatisch bewateringssysteem aanwezig.
- Houten schuur (afm. ca. 4,25 x 2,00 meter) met straattegels, v.v. elektra, toegang tot achterom.

Algemeen:
- Hardhouten kozijnen.
- Volledig geïsoleerd.
- Mechanisch ventilatie systeem met warmteterugwinning.
- Ankerloze spouwmuren.
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
- Dakkapellen hebben kunststof kozijnen met hardhouten ombouw (onderhoudsvrij).
- Gas, water en elektra bedraagt € 167,- per maand.
- Energieklasse A.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 103 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie K Perceelnummer 9541 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.