Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vijverlaan 134 in Dordrecht 3319 SV

Vijverlaan 134

3319 SV Dordrecht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Een kroonjuweel in Dordrecht: dit is een werkelijk prachtige woning op een fraaie woonlocatie in de gewilde wijk Dubbeldam. Met een woonoppervlakte van ruim 130 m² en een heerlijke en fraai aangelegde voor- en achtertuin.

De goede indeling en de kwalitatief hoogwaardige afwerking passen bij een woning van dit kaliber. Op een geliefde locatie in de groene wijk Dubbeldam bieden wij deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een kroonjuweel in Dordrecht: dit is een werkelijk prachtige woning op een fraaie woonlocatie in de gewilde wijk Dubbeldam. Met een woonoppervlakte van ruim 130 m² en een heerlijke en fraai aangelegde voor- en achtertuin.

De goede indeling en de kwalitatief hoogwaardige afwerking passen bij een woning van dit kaliber. Op een geliefde locatie in de groene wijk Dubbeldam bieden wij deze tussenwoning met 3 slaapkamers en een ruime achtertuin. De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Op een steenworp afstand ligt het fraaie Dubbelsteynpark en ook de winkels en scholen die de wijk biedt liggen in de nabijheid.

De woning is lange tijd met veel plezier bewoond door de huidige eigenaar, die de indeling heeft verbeterd door het plaatsen van een vaste trap naar de zolder en een dakkapel aan voor- en achterzijde. De woning is grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- Entree, hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), trapopgang, betegelde toiletruimte met ingebouwd waterreservoir en zwevend closet en toegang tot kelderkast.
- Woonkamer met een prachtige houtenvloer en open keuken aan de achterzijde van de woning met deur naar de achtertuin
- Keukenopstelling in u-vorm en voorzien van werkelijk alle denkbare inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat met Wokbrander, afzuigkap naar buiten geleid, combi-oven, koel/ vriescombinatie, apothekerskast en vaatwasser. De inbouwapparatuur is van Siemens.
- Vanuit de woonkamer kan men tevens naar de heerlijke achtertuin door de prachtige openslaande deuren.
- De ruime achtertuin is zonnig en goed onderhouden. Achter in de tuin vindt men de vrijstaande berging v.v. elektra en te bereiken via een achterom.

1e Verdieping:
- Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde met ruime kledingkast ter overname.
- Tweede slaapkamer aan de voorzijde.
- Derde slaapkamer welke 'omgetoverd' is tot een pracht van een badkamer: ligbad, separate douche met regenkop, 2e toilet en wastafel met meubel.
- Voorheen badkamer aan de voorzijde welke nu in gebruik is als wasruimte: aansluiting wasmachine en droger.

2e Verdieping:
- Overloop.
- Stookruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha 2009). Voorzolder met ruimte voor een ruim bureau/ werkruimte.
- Slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Tuin:
- Achtertuin op het zonnige zuidoosten met achterom, bestrating, vaste beplanting en een gemetselde berging met betonvloer en elektra. Fraai aangelegde voortuin.

Algemeen:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Hardstenen dorpels. 2 dakkapellen.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2014).
- Voortuin gedaan in 2018.
- Gevel isolatie voor- en achterzijde.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-02-2029 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie A Perceelnummer 5161 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.