Merwe Makelaars

Johan de Wittstraat 31
3311 KG Dordrecht
Tel: 078-2048045
info@merwemakelaars.nl
Van Bosseplantsoen 60, 3317 PL Dordrecht Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Van Bosseplantsoen 60 in Dordrecht 3317 PL

Omschrijving

Heerlijk lichte maisonnette met drie slaapkamers, een fraaie verzorgde badkamer en een keurige keuken.
Vanaf het zonnige balkon heeft u een prachtig, wijds uitzicht! De woning is gelegen in een appartementencomplex dat netjes onderhouden is en een liftinstallatie heeft. Ook is de woning gelegen op een prima locatie op loopafstand van winkels, scholen en goede verbindingen met het openbaar vervoer en dichtbij de N3. De woning is gebouwd in 1960, biedt 80 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van 240 m³.


Begane grond:
- Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.

Tweede verdieping:
1e woonlaag
- Entree in nette hal;
- Toegang tot de woonkamer welke vergroot is door een voorportaal bij de woning te betrekken.
- Ruim toilet in de hal.
- Aan de voorzijde ligt de keurige keuken v.v. gasfornuis met afzuigkap en veel bergruimte.
- Waar voorheen het toilet zat is nu een zeer ruime bergkast gemaakt.
- Vanuit de woonkamer toegang tot de bovenste verdieping en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

2e woonlaag
- Nette, ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer I (3.70 x 3.20 m) heeft een laminaat vloer en is de ‘Masterbedroom’.
- Slaapkamer II (4.10 x 1.70 m) heeft een laminaat vloer en een ruime, vaste kast.
- Slaapkamer III (4.10 x 2.00 m) heeft een laminaat vloer.
- Badkamer (2.50 x 1.00 m) voorzien van een douche met fraai douchescherm en een badmeubel.

Buitenruimte:
- Ruim balkon op het zuiden (3.80 x 1.50 m).

Berging:
- Er is een eigen afsluitbare berging op de begane grond

Bijzonderheden:
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa 193,89 per maand inclusief voorschot stookkosten;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017/2018;

Technische gegevens:
- Bouwjaar: 1960
- Warmwatervoorziening: huurgeiser elektrisch met gesloten systeem met groot volume.
- Verwarming: blokverwarming.

Oplevering:
- In overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-02-2025 Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 190,00 Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie M Perceelnummer 1482 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie M Perceelnummer 1482 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom