Aanbod bedrijfsmatig

05596979_1.jpg 05596979_2.jpg 05596979_3.jpg 05596979_4.jpg 05596979_5.jpg 05596979_6.jpg 05596979_7.jpg 05596979_8.jpg 05596979_9.jpg 05596979_10.jpg 05596979_11.jpg 05596979_12.jpg 05596979_13.jpg 05596979_14.jpg 05596979_15.jpg 05596979_16.jpg 05596979_17.jpg 05596979_18.jpg 05596979_19.jpg 05596979_20.jpg 05596979_21.jpg
21 foto's beschikbaar

Verkocht: Sfeervolle ruime en goed onderhouden eengezinswoning

Adres: Clementstraat 3, 3314 EA Dordrecht
Type object Woonhuis, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
€ 187.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Sfeervolle, lichte ruime en goed onderhouden jaren dertig eengezinswoning met erker. De woning heeft drie slaapkamers, bergzolder en diepe zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een half open keuken. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De mogelijkheid voor het creëren van een vaste trap naar zolder en opbouw voor een extra kamer zijn hier zeker aanwezig.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, hoekwoning
Bouwjaar 1937
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 24 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16386/5596979
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 24 april 2018
Laatste wijziging Maandag 14 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 269 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging District
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Sfeervolle, lichte ruime en goed onderhouden jaren dertig eengezinswoning met erker. De woning heeft drie slaapkamers, bergzolder en diepe zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een half open keuken. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De mogelijkheid voor het creëren van een vaste trap naar zolder en opbouw voor een extra kamer zijn hier zeker aanwezig.

Dit bijzonder aantrekkelijke woonhuis is centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en NS-station op gewilde locatie direct nabij de Viottakade en Frans Lebretlaan.

De woning verkeert in een goede onderhoudsconditie en heeft een neutraal interieur. Vermeldenswaard zijn de nog aanwezige jaren dertig details.

Indeling:

Begane grond:
- Hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping.
- De toilet is half betegeld in een lichte kleurstelling.
- Ruime trapkast met aansluiting voor de wasmachine.
- Woonkamer (afm. ca. 8.50 x 3.40 meter) met erker is voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
- Half open keuken (afm. ca. 3.10 x 1.85 meter) met toegangsdeur naar de achtertuin en is voorzien van een recht keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder.
- Slaapkamer I (afm. ca. 3.50 x 3.39 meter) met 1 inbouwkast is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer II (afm. ca. 3.50 x 3.39 meter) met 2 inbouwkasten is gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer III (afm. ca. 2.42 x 1.82 meter) is gelegen aan achterzijde.
- De badkamer (afm. ca. 1.32 x 1.82 meter) in een lichte kleurstelling is voorzien van bad/douche, wastafel en radiator.

Bergzolder:
- De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De mogelijkheid voor het creëren van een vaste trap en opbouw voor een extra kamer zijn hier zeker aanwezig.
- Op de zolder is de cv installatie gesitueerd.
- Veel opbergruimte.

Achtertuin:
- De zonnige achtertuin is keurig aangelegd en is ca. 8 meter diep en voorzien van een stenen berging.
- De tuin beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937.
- Onderhoud binnen en buiten goed.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- De vloer is gedeeltelijk geïsoleerd met isolatiekorrels onder de vloer.
- Ruime achtertuin, met achterom, ligging op het zuidwesten.
- Vrijstaande stenen berging in de achtertuin.
- De woning is voorzien van verwarming, warm water d.m.v. cv-ketel (Remeha, jaar 2005).
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Recent bekeken