Aanbod bedrijfsmatig

05354098_1.jpg 05354098_2.jpg 05354098_3.jpg 05354098_4.jpg 05354098_5.jpg 05354098_6.jpg 05354098_7.jpg 05354098_8.jpg 05354098_9.jpg 05354098_10.jpg 05354098_11.jpg 05354098_12.jpg 05354098_13.jpg 05354098_14.jpg 05354098_15.jpg 05354098_16.jpg 05354098_17.jpg 05354098_18.jpg 05354098_19.jpg 05354098_20.jpg 05354098_21.jpg 05354098_22.jpg 05354098_23.jpg 05354098_24.jpg 05354098_25.jpg 05354098_26.jpg 05354098_27.jpg 05354098_28.jpg
28 foto's beschikbaar

Te koop: Houttuinen 12, 3311 CE Dordrecht

Type object Woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
€ 449.000,- k.k.
Prijsverlaging

Algemeen

Op werkelijk schitterende locatie gelegen, grondig gerenoveerd herenhuis met inpandige garage en eigen parkeerplaats middenin het centrum van Dordrecht. Het uitzicht vanuit de woonkamer over de jachthaven van de Koninklijke Dordtse roei- en zeilvereniging en de bekende Grote Kerk staan garant voor extra sfeer en uitstraling van deze woning. Aan de achterzijde heeft men uitzicht over het Sint Jac... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1896
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 8 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16386/5354098
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aangeboden sinds Woensdag 8 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 9 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1896
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 675 m³
Tuinoppervlakte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Aan rustige weg
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Op werkelijk schitterende locatie gelegen, grondig gerenoveerd herenhuis met inpandige garage en eigen parkeerplaats middenin het centrum van Dordrecht. Het uitzicht vanuit de woonkamer over de jachthaven van de Koninklijke Dordtse roei- en zeilvereniging en de bekende Grote Kerk staan garant voor extra sfeer en uitstraling van deze woning. Aan de achterzijde heeft men uitzicht over het Sint Jacobsplein met in de verte het Stadhuis van Dordrecht. De woning zelf is gelegen op een perceel eigen grond van 105 m2 en beschikt over een inhoud van circa 675 m3. Naast een inpandige garage en eigen parkeerplaats beschikt deze woning tevens over 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4), geluidsdichte ruimte (muziekstudio), luxe woonkeuken, complete badkamer en een heerlijk lichte woonkamer met prachtig zicht over de binnenstad. Kortom: de ideale gezinswoning in de binnenstad (tevens geschikt voor kantoor / prakrijk aan huis).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in sfeervolle hal met marmeren vloer en gladgestuukte wanden, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang en toegang tot de garage en een slaapkamer;
* De inpandige garage (afm. ca. 6 meter x 3 meter) is voorzien van elektrische kanteldeur, verlichting, elektra en een handige bergvliering;
* Slaapkamer 1 (oppervlakte circa 14 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een marmeren vloer en gladgestuukte wanden. Middels loopdeuren kan men eenvoudig de buitenruimte en de geluidsdichte ruimte bereiken;
* De geluidsdichte ruimte (oppervlakte circa 4,5 m2) is geheel geïsoleerd en is goed te gebruiken als muziekstudio;

1e verdieping:
* Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de complete badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping;
* Slaapkamer 2 (oppervlakte circa 17,5 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van vinyl op de vloer en gladgestuukte wanden;
* Slaapkamer 3 (oppervlakte circa 16,5 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van laminaat op de vloer en gladgestuukte wanden. Middels een loopdeur verkrijgt men toegang tot de handige walk-inn closet;
* De complete badkamer is gedeeltelijk betegeld en v.v. ligbad, douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel en designradiator;

2e verdieping:
* Overloop met toegang tot de keuken, de eetkamer, de toiletruimte en de natte ruimte;
* De 1/2 betegelde toiletruimte is voorzien van staand toilet en een fontein;
* De natte ruimte is voorzien van alle aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, ophangplaats van de mechanische ventilatie en ophangplaats van de cv-combiketel (Vaillant, 1998);
* De eetkamer (afm. ca. 3,25 meter x 5,53 meter) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze eetkamer is afgewerkt met vloerbedekking op de vloer en gladgestuukte wanden. Voorts heeft deze ruimte de beschikking over een vaste servieskast;
* De ruime woonkeuken is voorzien van hoek opgestelde keuken en loopdeur naar het dakterras. De keuken (in lichte kleurstelling) is o.a. voorzien van diverse boven- en benedenkastjes, hardstenen aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, dubbele spoelbak met mengkraan en een vaatwasser;
* Het dakterras is gelegen op het zuiden en beschikt over een fraai zicht op de Grote Kerk, het Sint Jacobsplein en de Dordtse binnenstad;

3e verdieping:
* De royale woonkamer (afm. ca. 8,82 meter x 5,46 meter) is afgewerkt met een fraaie houten vloer en gladgestuukte wanden. Door de vele raampartijen treedt enorm veel licht de woonkamer binnen. Voorts heeft men tevens een zeer fraai zicht op de jachthaven van de Koninklijke Dordtse roei- en zeilvereniging en de bekende Grote Kerk;

Buitenruimte:
* Vanuit de slaapkamer op de begane grond is de buitenruimte te bereiken. Deze buitenruimte beschikt over verlichting en een elektrapunt en biedt plaats voor het parkeren van 1 auto op eigen terrein;

Plattegronden

Recent bekeken