Aanbod bedrijfsmatig

05257676_1.jpg 05257676_2.jpg 05257676_3.jpg 05257676_4.jpg 05257676_5.jpg 05257676_6.jpg 05257676_7.jpg 05257676_8.jpg 05257676_9.jpg 05257676_10.jpg 05257676_11.jpg 05257676_12.jpg 05257676_13.jpg 05257676_14.jpg 05257676_15.jpg 05257676_16.jpg 05257676_17.jpg 05257676_18.jpg 05257676_19.jpg 05257676_20.jpg 05257676_21.jpg 05257676_22.jpg 05257676_23.jpg 05257676_24.jpg 05257676_25.jpg 05257676_26.jpg 05257676_27.jpg 05257676_28.jpg 05257676_29.jpg
29 foto's beschikbaar

Te koop: Een parel! Zo is deze woning in één woord te omschrijven.

Adres: Koldeweystraat 12, 3314 XR Dordrecht
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
€ 200.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Een parel! Zo is deze woning in één woord te omschrijven. Een prachtige en goed onderhouden eengezinswoning met 180m² eigen grond en een riante achtertuin van 20 meter diep! De woning heeft een gunstige ligging nabij diverse winkels, het Centrum van Dordrecht, het Centraal Station, groenvoorzieningen, basisscholen en uitvalswegen naar de A16. Kortom een genot om in deze woning te wonen en te verbl... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 5 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16386/5257676
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 5 september 2017
Laatste wijziging Maandag 2 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Overige
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 330 m³
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Een parel! Zo is deze woning in één woord te omschrijven. Een prachtige en goed onderhouden eengezinswoning met 180m² eigen grond en een riante achtertuin van 20 meter diep! De woning heeft een gunstige ligging nabij diverse winkels, het Centrum van Dordrecht, het Centraal Station, groenvoorzieningen, basisscholen en uitvalswegen naar de A16. Kortom een genot om in deze woning te wonen en te verblijven in deze leuke en knusse omgeving van de Frans Lebretlaan.

Deze sfeervolle jaren '30 eengezinswoning is uitermate geschikt voor een gezin en is door de huidige eigenaren altijd op zeer correcte wijze onderhouden!
Via het sfeervolle portiek en mooie voordeur met glas in lood komt u in een ruime hal.

Op de begane grond bevinden zich de heerlijke woonkamer met doorgang naar de ‘semi’ open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur welke is gelegen in de ruime aanbouw aan de achterzijde. Tevens is hier de toilet en wasruimte gelegen.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer. De zolder is voorzien van een riante dakopbouw waardoor er een zeer ruime 4e slaapkamer is ontstaan.

Door de ruime en keurige aangelegde voor- en achtertuin kunt u altijd kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt zitten. In de achtertuin ligt een grote berging van ruim 20m² en is voorzien van water en elektra. Tevens is er een achterom aanwezig.

Indeling:

Begane grond
- Vanuit de ruime hal kan men via de trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal vindt men de meterkast.
- De heerlijk woonkamer van maar liefst 30m² is voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
- De woonkamer heeft een open verbinding met de uitbouw waar de keuken is gelegen. Deze sfeervolle keuken in crèmekleurig opstelling en zwart composiet aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel/ vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven.
- Achter de keuken ligt een separate ruimte waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger zich bevinden. Daar achter ligt een fraai afgewerkte toilet met zwevend closet met ingebouwd waterreservoir en fonteintje.
- Vanuit de keuken is de entree naar de riante tuin van ruim 20 meter! Goed onderhouden en op ieder moment van de dag zon en schaduw te vinden. Achterin de tuin ligt de ruime gemetselde berging, welke voorzien is van water en elektra.

Eerste verdieping:
- Ruime overloop met toegang tot alle aanwezige vertrekken. Op de overloop zelf is een ruime inbouwkast te vinden en heeft men sfeervol een open kast gecreëerd voor bijvoorbeeld boeken.
- Slaapkamer 1, de “masterbedroom’ (afm. ca. 3.73 x 3.33 m) is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van 2 ruime vaste kasten en een wastafel.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 2.61 x 1.81 m) is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en is uitermate geschikt als werkruimte of babykamer.
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 3.16 x 3.33 m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ruime vaste kast.
- De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een 2e toilet en een wastafel. De keurige lichte tegels geven deze ruimte een fris uiterlijk.

Zolder
- Deze verdieping is bereikbaar via de vaste trap.
- Overloop met bergruimte en de opstelplaats voor CV ketel.
- Slaapkamer 4 heeft een schuifdeur waardoor er weinig ruimte verloren gaat. De kamer is ruim door de opbouw en achter de schotten is er meer bergruimte.

Algemeen:
- De woning is goed onderhouden.
- Authentieke elementen zoals paneeldeuren zijn aanwezig wat bijdraagt aan de sfeer van de woning.
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
- De voor- en achterdeur zijn vernieuwd in 2016.

Plattegronden

Recent bekeken