Aanbod bedrijfsmatig

04992978_1.jpg 04992978_2.jpg 04992978_3.jpg 04992978_4.jpg 04992978_5.jpg 04992978_6.jpg 04992978_7.jpg 04992978_8.jpg 04992978_9.jpg 04992978_10.jpg 04992978_11.jpg 04992978_12.jpg 04992978_13.jpg 04992978_14.jpg 04992978_15.jpg 04992978_16.jpg 04992978_17.jpg 04992978_18.jpg 04992978_19.jpg 04992978_20.jpg 04992978_21.jpg 04992978_22.jpg 04992978_23.jpg 04992978_24.jpg 04992978_25.jpg 04992978_26.jpg 04992978_27.jpg 04992978_28.jpg
28 foto's beschikbaar

Te koop: Prima hoekwoning met ruime tuin. Ideaal voor starters of singles!

Adres: Madeliefstraat 3, 3314 ZP Dordrecht
Type object Woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 88 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
€ 125.000,-
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Prettige hoekwoning met ruime tuin. Ideaal voor starters of singles! Deze omstreeks 1906 gebouwde woning is centraal gelegen nabij NS-centraal station, centrum en anderzijds de uitvalswegen richting Rotterdam of Breda. Typische woning met prettige ruime woonkamer, hoog plafond, keuken en extra wasruimte op de begane grond en onder de kap op de verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzie... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, hoekwoning
Bouwjaar 1906
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 14 maart 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16386/4992978
Vraagprijs € 125.000,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 14 maart 2017
Laatste wijziging Maandag 17 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 88 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 200 m³
Tuinoppervlakte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Plaats
Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een terras Ja

Omschrijving

Prettige hoekwoning met ruime tuin. Ideaal voor starters of singles! Deze omstreeks 1906 gebouwde woning is centraal gelegen nabij NS-centraal station, centrum en anderzijds de uitvalswegen richting Rotterdam of Breda. Typische woning met prettige ruime woonkamer, hoog plafond, keuken en extra wasruimte op de begane grond en onder de kap op de verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien met tweede toilet en douche.

Bijzonderheden
· De woning bevindt zich aan de buitenkant nagenoeg in orginele staat.
· Recentelijk is de gehele bovenverdieping gerenoveerd.
· Alle ramen bovenverdieping zijn voorzien van nieuwe onderhoudsvriendelijke kunstof kozijnen met dubbelglas
· Recentelijk is er een nieuwe trap geplaatst
· De woning beschikt over een ruime onderhoudsvriendelijke tuin welke 2 jaar geleden is gerenoveerd.
· Het dak is 5 jaar geleden volledig opnieuw gelegd.
· CV-ketel is vernieuwd (huur-koop)

Indeling
Begane grond:

Entrée met trapopgang naar verdieping en toegang tot woonkamer.
Aangename ruime woonkamer, veel licht inval en prettige hoge plafonds. Begane grond is voorzien van houten vloerdelen, de wanden zijn netjes glad afgewerkt en wit, zo ook het plafond. Het nog aanwezige rookkanaal dient te worden nagekeken, via Vuurdesign is een offerte aangevraagd voor een moderne houtkachel, en aanpassing grote schouw.

De keuken is eenvoudig doch netjes, onder- en bovenkastjes, oven, 4-pits gasfornuis en verder losse apparatuur. Via de keuken is de ruime tuin bereikbaar. Door de hoekligging is de tuin aanzienlijk ruimer dan de meeste in deze straat. Tuin is voorzien van degelijke bestrating en afgezet middels een houten schutting. Via de keuken is het toilet te bereiken.
Achter de keuken is de voormalige berging omgebouwd tot wasruimte, de ruimte is geïsoleerd.

Verdieping:
Centrale overloop, met aan de voorzijde een slaapkamer met een dakkapel. Boven het trapgat is er in deze kamer extra kastruimte gecreëerd.
In het midden van de verdieping is de badkamer gesitueerd en voorzien van douche, toilet (met sanibroyeur) en wastafel met meubel.
Aan de achterzijde is de 2de slaapkamer gesitueerd. Dit betreft ook meteen de grootste slaapkamer en is voorzien van een zeer grote vaste kledingkast met schuifdeuren.

Algemeen:
Bouwjaar 1906
Woonoppervlakte 74 m2 (bron: BAG)
Grotendeels dubbelglas
Verwarming en warm water dmv CV-combiketel, huur-koop regeling.

Plattegronden

Recent bekeken