Aanbod bedrijfsmatig

04830465_1.jpg 04830465_2.jpg 04830465_3.jpg 04830465_4.jpg 04830465_5.jpg 04830465_6.jpg 04830465_7.jpg 04830465_8.jpg 04830465_9.jpg 04830465_10.jpg 04830465_11.jpg 04830465_12.jpg 04830465_13.jpg 04830465_14.jpg 04830465_15.jpg 04830465_16.jpg 04830465_17.jpg 04830465_18.jpg 04830465_19.jpg 04830465_20.jpg 04830465_21.jpg 04830465_22.jpg 04830465_23.jpg
23 foto's beschikbaar

Te koop: Deze heerlijke karakteristieke woning met trapgevel is de ideale mogelijkheid voor starters om in te beginnen.

Adres: Oranjestraat 11, 3312 VG Dordrecht
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
€ 139.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

In bezit van keuring! Neem gerust contact op voor meer informatie.

De foto’s spreken voor zich. Deze karakteristieke woning met trapgevel is de ideale mogelijkheid voor starters om in te beginnen. Kies voor een woning zoals deze in plaats van een appartement waar ook nog eens een flink bedrag betaald moet worden aan de vereniging van eigenaren.

De woning heeft een besloten achterplaats (3.1x... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 2 december 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16386/4830465
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 2 december 2016
Laatste wijziging Maandag 19 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Overige
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 240 m³
Tuinoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging District
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

In bezit van keuring! Neem gerust contact op voor meer informatie.

De foto’s spreken voor zich. Deze karakteristieke woning met trapgevel is de ideale mogelijkheid voor starters om in te beginnen. Kies voor een woning zoals deze in plaats van een appartement waar ook nog eens een flink bedrag betaald moet worden aan de vereniging van eigenaren.

De woning heeft een besloten achterplaats (3.1x1.7m), een ruim dakterras (NW) en is gelegen op een gewilde locatie nabij het historische stadscentrum. Deze rond 1920 gebouwde woning beschikt over een lichte leefruimte op de begane grond met o.a. een semi-open keuken en vergrootte badkamer. Op de verdieping bevinden zich de royale overloop met grote dakkapel en de twee slaapkamers. Verwarming geschiedt door middel van CV (2011). Het pannendak is in 2003 vernieuwd. De gehele woning is voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolerende beglazing.

Deze op "staal" gefundeerde woning ligt in een gezellige buurt nabij de Reeweg Oost en heeft een gunstige ligging ten opzichte van NS- station, het centrum, buurtwinkels en uitvalswegen.

Indeling begane grond:

Binnenkomend bij de entree vinden we de karakteristieke gang met laminaatvloer, meterkast en bordestrap. Vanuit de gang gaat men door de woonkamer deur de woonkamer binnen. Hier treft men een royale woonkamer (ca. 30m2.) voorzien van een mooie laminaatvloer, strak gestuukte wanden en kastruimte onder de trap. Door het doorzon effect is er veel lichtinval en maakt dat men hier heerlijk kan vertoeven. Doorlopend naar de achterzijde van de woning komt men uit in de uitbouw. Hier bevinden zich de keuken, badkamer en toiletruimte. De keuken (2.97x1.90m) is voorzien van keurige (wit essen) keukeninrichting met grijs gemêleerd werkblad, 1x rvs spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, betegelde wanden en plavuizenvloer (lichte kleurstelling). Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. In de keuken bevindt zich een deur naar achterplaats (3.1x1.7m). Helemaal achter in de woning is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad, designradiator en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De wanden zijn grotendeels betegeld in lichte kleurstelling en een betegelde vloer. Het toilet is voorzien van betegelde wanden en vloer (lichtgrijs marmerlook).

Eerste verdieping:

Teruglopend naar de gang gaan we de trap op naar de 1e verdieping. Onderweg komen we een speels element tegen: bordes. We komen uit op de ruime overloop (afm. 3.11x2.32m). Hier is de werkruimte van de huidige bewoners. Door de dakkapel is er ook een mogelijk een afgesloten ruimte/ kamer te creëren. De cv-combiketel bevindt zich boven aan de trap. Er is op de overloop tevens een luik naar bergvliering.
De 1e slaapkamer (afm. 2.20x3.69m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel in zijdakvlak. De 2e slaapkamer (afm. 3.35x3.69m) ‘de Masterbedroom’ is gelegen aan de achterzijde met groot model Velux dakraam in zijdakvlak en hardhouten deur naar dakterras (niet omheind). Het dakterras is werkelijk heerlijk en biedt de mogelijkheid om lekker te zonnen in de middag en avond.

Plaats: de besloten achterplaats (3.1x1.7m) is geheel betegeld en gelegen op het noordwesten.

Algemeen:
• De gehele woning is voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolerende beglazing.
• Het buitenschilderwerk voor en achter is uitgevoerd in 2017
• In 2003 zijn de ramen en kozijnen van de dakkapel vernieuwd.
• Het pannendak is in 2003 geheel vernieuwd.