Aanbod bedrijfsmatig

05802009_1.jpg 05802009_2.jpg 05802009_3.jpg 05802009_4.jpg 05802009_5.jpg 05802009_6.jpg 05802009_7.jpg 05802009_8.jpg 05802009_9.jpg 05802009_10.jpg 05802009_11.jpg 05802009_12.jpg 05802009_13.jpg 05802009_14.jpg 05802009_15.jpg 05802009_16.jpg 05802009_17.jpg 05802009_18.jpg 05802009_19.jpg 05802009_20.jpg 05802009_21.jpg 05802009_22.jpg 05802009_23.jpg 05802009_24.jpg 05802009_25.jpg 05802009_26.jpg 05802009_27.jpg 05802009_28.jpg 05802009_29.jpg 05802009_30.jpg 05802009_31.jpg 05802009_32.jpg 05802009_33.jpg 05802009_34.jpg
34 foto's beschikbaar

Te koop: Werkelijk adembenemend! Deze prachtige stadshoekwoning (een modern herenhuis) ligt op een steenworp afstand van het centrum.

Adres: Toulonselaan 116, 3312 EW Dordrecht
Type object Woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
€ 400.000,- k.k.

Algemeen

Deze fraaie, ruime en prachtig afgewerkte woning is een 'must see'!

Werkelijk adembenemend! Deze prachtige energiezuinige stadshoekwoning (een modern herenhuis met 4 woonlagen) ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum en het NS-station, maar ook uitvalswegen naar de A15 en A16. Het 'Merwesteyn' park ligt om de hoek en er zijn diverse basisscholen in de omgeving.

De woning is werkel... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, hoekwoning
Bouwjaar 2005
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16386/5802009
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 9 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 456 m³
Tuinoppervlakte 51 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Deze fraaie, ruime en prachtig afgewerkte woning is een 'must see'!

Werkelijk adembenemend! Deze prachtige energiezuinige stadshoekwoning (een modern herenhuis met 4 woonlagen) ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum en het NS-station, maar ook uitvalswegen naar de A15 en A16. Het 'Merwesteyn' park ligt om de hoek en er zijn diverse basisscholen in de omgeving.

De woning is werkelijk in alle opzichten afgewerkt en ingericht met het meest hoogwaardige materiaal en A-merken wat betreft keuken-, bad- en vloerafwerking.
De strak aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidoosten.

Indeling is als volgt:

Begane grond:
- Entree, royale hal, toiletruimte met zwevend closet en een verrassende bergruimte.
- Een woonkeuken met een langgerekte opstelling van het merk 'Bulthaup' en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hier is ook de eetruimte met een op maat gemaakt zitmeubel. De keuken heeft veel lichtinval door het extra zijraam en openslaande deuren naar de tuin.
- Aan de voorzijde van de begane grond ligt een werkruimte.
- Deze verdieping is voorzien van een prachtige gietvloer.

1e verdieping:
- Doorzonwoonkamer (afm. ca. 4,00 x 9,12 meter) met een heerlijk balkon (afm. ca. 4,00 x 1,50 meter) aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een prachtige houtenvloer met extra brede planken. Een andere profilerend aspect hier is de design open haard op gas. De woonkamer heeft extra lichtinval door het 'Franse' balkon met openslaande deuren aan de zijkant van de woning met daarnaast nog een grote raampartij.

2e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (afm. ca. 4,00 x 3,71 meter) is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 4,00 x 3,20/4,00 meter) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een kamerbrede kast.
- Ruime design badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche, 2e toilet met Geberit Aqua Clean toiletbril (bidet en toilet in 1) en prachtige bad meubel met dubbele wastafel. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.
- Op deze verdieping ligt in de verkeersruimte en de slaapkamers tevens een prachtige gietvloer gelijk zo op de begane grond.

3e verdieping:
- Tussenzolder met was-/stookruimte.
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 2,40 x 3,50 meter) is gelegen aan de voorzijde met dakkapel naar de zijkant van de woning.
- Slaapkamer 4 (afm. ca. 2,40 x 3,50 meter) is gelegen aan de achterzijde met dakkapel naar de zijkant van de woning.

Achtertuin:
- Circa 12 meter diep (waarvan circa 1,5 meter brandpoort is meegerekend) en circa 4,25/4,50 meter breed.
- Gesitueerd op het zuidoosten.
- Perfect afgewerkt en architectonisch aangelegd.
- Watertappunt en automatisch bewateringssysteem aanwezig.
- Houten schuur (afm. ca. 4,25 x 2,00 meter) met straattegels, v.v. elektra, toegang tot achterom.

Algemeen:
- Hardhouten kozijnen.
- Volledig geïsoleerd.
- Mechanisch ventilatie systeem met warmteterugwinning.
- Ankerloze spouwmuren.
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
- Dakkapellen hebben kunststof kozijnen met hardhouten ombouw (onderhoudsvrij).
- Gas, water en elektra bedraagt € 167,- per maand.
- Energieklasse A.

Plattegronden

Recent bekeken