Aanbod bedrijfsmatig

05393225_1.jpg 05393225_2.jpg 05393225_3.jpg 05393225_4.jpg 05393225_5.jpg 05393225_6.jpg 05393225_7.jpg 05393225_8.jpg 05393225_9.jpg 05393225_10.jpg 05393225_11.jpg 05393225_12.jpg 05393225_13.jpg 05393225_14.jpg 05393225_15.jpg 05393225_16.jpg 05393225_17.jpg 05393225_18.jpg 05393225_19.jpg 05393225_20.jpg 05393225_21.jpg 05393225_22.jpg 05393225_23.jpg 05393225_24.jpg 05393225_25.jpg 05393225_26.jpg
26 foto's beschikbaar

Te koop: Zeer ruim en sfeervol herenhuis met tuin, 5 slaapkamers, groot souterrain met woonkeuken gelegen aan het Oranjepark, aan de rand van de binnenstad en op loopafs

Adres: Toulonselaan 95, 3311 LT Dordrecht
Type object Woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 282 m²
€ 419.000,- k.k.

Algemeen

OPEN HUIS ZATERDAG 30 DECEMBER VAN 10.00 TOT 13.00 UUR OPEN HUIS

Zeer ruim en sfeervol herenhuis met tuin, 5 slaapkamers, groot souterrain met woonkeuken gelegen aan het Oranjepark, aan de rand van de binnenstad en op loopafstand van Centraal Station.
Dit mooie karakteristieke herenhuis biedt verrassend veel woonruimte verdeeld over 4 woonlagen en een enorme zolder met een nokhoogte van maar l... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1896
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 7 december 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16386/5393225
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Aangeboden sinds Donderdag 7 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 19 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1896
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 282 m²
Inhoud 846 m³
Tuinoppervlakte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Plaats
Aan park
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 30 DECEMBER VAN 10.00 TOT 13.00 UUR OPEN HUIS

Zeer ruim en sfeervol herenhuis met tuin, 5 slaapkamers, groot souterrain met woonkeuken gelegen aan het Oranjepark, aan de rand van de binnenstad en op loopafstand van Centraal Station.
Dit mooie karakteristieke herenhuis biedt verrassend veel woonruimte verdeeld over 4 woonlagen en een enorme zolder met een nokhoogte van maar liefst 3,55 m en een dakkapelletje aan de voorzijde. De ligging is strategisch op loopafstand van NS-centraal station, het winkelhart van Dordrecht en het Merwesteyn park. De woning biedt veel authentieke details, zoals ornamentenplafonds en paneeldeuren. De bijzonder royale woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een serre
met toegang tot de tuin, welke grenst aan het Oranjepark. Daarnaast beschikt de woning over 5 grote slaapkamers en een groot souterrain met woonkeuken, grote berging en toegang tot de tuin. De woning verkeert in keurige onderhoudsconditie en is voorzien van een nieuwe fundering. Dit fraaie herenhuis maakt deel uit van een blok van 10 woningen, gebouwd in 1896 naar een ontwerp in eclectische stijl van de architecten Reus.

Indeling:

Souterrain
Via gang trap naar souterrain met brede gang v.v. tegels, meterkast met 8 groepen, bergruimte, woonkeuken (3.55 x 4.90 m). Keukenblok v.v. hardstenen werkblad waarin Frans porseleinen aanrecht met dubbele bak, laden, kastjes, vaatwasser, close-in-boiler, vrijstaand gasfornuis met oven en rvs afzuigschouw, hobbyruimte (3.55 x 6.95 m).

Beletage
Hardstenen trap naar entree met dubbele voordeur, vestibule, gang met trap naar het souterrain, gedeeltelijk wit betegeld toilet met zwarte bies, garderobekast, woonkamer met brede grenen vloerdelen, zwarte marmeren schoorsteenmantel, in achterkamer schouw met houtkachel (t.o.), deur naar serre met marmeren vloer (totaal 12.00 x 3.55 m).

1e Verdieping
Via hal naar bovenverdieping met gang, toilet, garderobekast, luxe badkamer (2012) met ligbad, dubbele wastafel en ruime douche, slaapkamer voor (3.55 x 6.15 m) met zwart marmeren schoorsteenmantel, slaapkamer achter met 2 kasten en deur naar balkon (3.55 x 4.05 m), kleine kamer aan de voorzijde (1.80 x 2.70 m).

2e Verdieping
Overloop met o.a. opstelplaats wasmachine en droger, middels trap is de grote hoge zolder (ongebruikt) te bereiken. Op deze verdieping 2 grote slaapkamers (resp. 5.55 x 2.70 m en 2.88 x 7.72 m), CV-ruimte (2.86 m x 2.30/1.85 m).

Bijzonderheden
Bouwjaar 1896
Perceel. eigen grond 106 m²
Woonoppervlakte ca. 282 m² (BAG)
Inhoud ca. 846 m³
Gemeentelijk monument
Fundering (volledige bouwblok) vernieuwd
Originele stuc plafonds met ornamenten
Fraaie originele paneel deuren
Voorzetramen aan de Toulonselaan-kant
Achtertuin met hekwerk en achterom aan Oranjepark-zijde,
Buitenschilderwerk voorzijde 2014
CV-ketel Nefit TOPLINE 2012
Uitbreiding elektra 2013

Plattegronden

Recent bekeken