Aanbod bedrijfsmatig

05270362_1.jpg 05270362_2.jpg 05270362_3.jpg 05270362_4.jpg 05270362_5.jpg 05270362_6.jpg 05270362_7.jpg 05270362_8.jpg 05270362_9.jpg 05270362_10.jpg 05270362_11.jpg 05270362_12.jpg 05270362_13.jpg 05270362_14.jpg 05270362_15.jpg 05270362_16.jpg 05270362_17.jpg 05270362_18.jpg 05270362_19.jpg 05270362_20.jpg 05270362_21.jpg 05270362_22.jpg 05270362_23.jpg 05270362_24.jpg 05270362_25.jpg 05270362_26.jpg 05270362_27.jpg 05270362_28.jpg 05270362_29.jpg 05270362_30.jpg 05270362_31.jpg
31 foto's beschikbaar

Te koop: Wijnstraat 37-39 te Dordrecht. Pand met vele mogelijkheden, zoals het runnen van je eigen winkel, B&B of Airbnb. Dan is dit pand echt een bezichtiging waard!

Adres: Wijnstraat 39, 3311 BT Dordrecht
Type object Woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 78 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
€ 374.000,- k.k.
Prijsverlaging

Algemeen

Wijnstraat 37-39 te Dordrecht. Droom je van een monumentale woning met veel inhoud, leuk dakterras, grote berging en achterom? Pand met vele mogelijkheden, zoals het runnen van je eigen winkel, B&B of Airbnb. Dan is dit pand echt een bezichtiging waard!

Omschrijving
Monumentaal herenhuis met twee keukens en twee badkamers, dakterras, terras en achterom, gelegen in het centrum aan een van de o... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1731
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 13 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16386/5270362
Vraagprijs € 374.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aangeboden sinds Woensdag 13 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1731
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 78 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Inhoud 670 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Havengebied
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Wijnstraat 37-39 te Dordrecht. Droom je van een monumentale woning met veel inhoud, leuk dakterras, grote berging en achterom? Pand met vele mogelijkheden, zoals het runnen van je eigen winkel, B&B of Airbnb. Dan is dit pand echt een bezichtiging waard!

Omschrijving
Monumentaal herenhuis met twee keukens en twee badkamers, dakterras, terras en achterom, gelegen in het centrum aan een van de oudste en meest boeiende straten van de oude handelsstad Dordrecht.
Het pand dateert uit 1731 en is van binnen recent gerenoveerd en vernieuwd, met behoud van originele monumentale elementen. Buitenschilderwerk dateert uit 2017. Het beschikt over 6 kamers en een ruime zolder.

De benedenverdieping is multifunctioneel in te zetten en mag zowel voor wonen als commercieel (verhuurbaar!) worden gebruikt. Op dit moment is dit gedeelte ingericht als appartement met werkruimte. Het is voorzien van een eigen keuken, toilet, badkamer en Cv-ketel. Een aparte woonruimte voor (studerende) kinderen, een Bed & Breakfast of je eigen winkelruimte met etalage, het zijn maar enkele van de ontelbare mogelijkheden die het biedt.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met originele Portugese tegels en stucwerkplafond, separate toegang tot benedenverdieping en opgang naar de 1e verdieping.

Benedenverdieping:
Multifunctionele, lichte (woon/werk)ruimte van circa 65m2, eventueel verhuurbaar en/of te gebruiken voor commerciële doeleinden. Fraaie houten vloer, keuken met vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap, toilet, badkamer, diverse ruime inbouwkasten en openslaande deuren met dubbele beglazing naar terras. Tevens toegang tot de inpandige ruime berging. Via terras toegang tot gezamenlijk plein en openbare ruimte. De benedenverdieping is voorzien van radiatoren, separate CV ketel (2012) en mechanische ventilatie, afvoer voor wasmachine.

Indien noodzakelijk kan de ruimte worden gesplitst in meerdere aparte (slaap)vertrekken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en toilet, toegang tot keuken en woonkeuken. Trapopgang naar tweede verdieping.

Ruime woonkeuken in L-vorm aan de voorzijde gelegen, hoge schuiframen met isolerende voorzetramen, radiator, een (thans niet in gebruik zijnde) gaskachel, vaste monumentale hoekkast, moderne keukeninrichting voorzien van hete luchtoven, koel-/vrieskast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en ruime onder- en bovenkasten.

Tussenkamer heeft bovenraam en geeft toegang tot de woonkamer.

Ruime woonkamer met houten balken schouw, schuif- en klapraam met isolerende voorzetramen en met toegang tot het dakterras.
Zonnig terras op het westen gelegen

Tweede verdieping:
Overloop met veel ruimte en met toegang tot twee ruime slaapkamers en inloopkast.

Inloopkast:
Ruime kast voor kleding en schoenen en vliering voor extra opbergruimte.

Master bedroom:
Zeer ruime (> 26m2!) L-vormige slaapkamer aan de achterzijde, hoog schuin plafond en originele balken, openslaande hard houten ramen met dubbele beglazing.

Badkamer:
Voorzien van inloopdouche met glazen deur, wastafel met dubbele kranen, grote spiegel met verlichting en verwarmingselement. Ingebouwde radio en mechanische afzuiging. Antraciet en witte wand- & vloerbetegeling.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer (< 20m2), gelegen aan de voorzijde met twee hardhouten schuiframen.

Zolderverdieping:
Overloop met veel bergruimte onder de kap en tevens voorzien van dakraam.

Rommelzolder/kamer, opstelplaats voor CV ketel (2003) en mechanische ventilatie, aansluiting voor wasmachine en voorzien van dakraam.

Twee keukens en twee badkamers
Beglazing: dubbele beglazing en enkele beglazing met voorzetramen.
Elektrische aansluiting: 10 groepen
Verwarming: twee separate CV ketels (2012 en 2003)
Voorschot energie: € 139,00 per maand
Woonoppervlakte circa 180m2
Bruto inhoud circa 670m3
Oplevering in overleg

Plattegronden

Recent bekeken