Aanbod bedrijfsmatig

05270362_1.jpg 05270362_2.jpg 05270362_3.jpg 05270362_4.jpg 05270362_5.jpg 05270362_6.jpg 05270362_7.jpg 05270362_8.jpg 05270362_9.jpg 05270362_10.jpg 05270362_11.jpg 05270362_12.jpg 05270362_13.jpg 05270362_14.jpg 05270362_15.jpg 05270362_16.jpg 05270362_17.jpg 05270362_18.jpg 05270362_19.jpg 05270362_20.jpg 05270362_21.jpg 05270362_22.jpg 05270362_23.jpg 05270362_24.jpg 05270362_25.jpg 05270362_26.jpg 05270362_27.jpg 05270362_28.jpg 05270362_29.jpg 05270362_30.jpg 05270362_31.jpg 05270362_32.jpg 05270362_33.jpg 05270362_34.jpg 05270362_35.jpg 05270362_36.jpg 05270362_37.jpg 05270362_38.jpg 05270362_39.jpg 05270362_40.jpg 05270362_41.jpg 05270362_42.jpg 05270362_43.jpg
43 foto's beschikbaar

Te koop: Wijnstraat 37-39, royale monumentale woning met terras, dakterras en achterom, gelegen in het centrum aan een van de oudste en meest boeiende straten van de oud

Adres: Wijnstraat 39, 3311 BT Dordrecht
Type object Woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 78 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
€ 389.000,- k.k.

Algemeen

Wijnstraat 37-39, royale monumentale woning met terras, dakterras en achterom, gelegen in het centrum aan een van de oudste en meest boeiende straten van de oude handelsstad Dordrecht. Het pand dateert uit 1731 en is van binnen recent gerenoveerd en vernieuwd. Het beschikt over 6 kamers en een ruime zolder. Benedenverdieping is een multifunctionele (en eventueel verhuurbare) ruimte, thans ingerich... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1731
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 13 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16386/5270362
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aangeboden sinds Woensdag 13 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 14 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1731
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 78 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Inhoud 670 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Havengebied
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Wijnstraat 37-39, royale monumentale woning met terras, dakterras en achterom, gelegen in het centrum aan een van de oudste en meest boeiende straten van de oude handelsstad Dordrecht. Het pand dateert uit 1731 en is van binnen recent gerenoveerd en vernieuwd. Het beschikt over 6 kamers en een ruime zolder. Benedenverdieping is een multifunctionele (en eventueel verhuurbare) ruimte, thans ingericht als kantoor/appartement en voorzien van separate keuken, toilet en badkamer.

Indeling

Begane grond:
Entree
Hal met originele Portugese tegels en stucwerkplafond, separate toegang tot benedenverdieping en opgang naar de 1e verdieping.

Benedenverdieping
Multifunctionele, lichte (woon/werk)ruimte van circa 65m2, eventueel verhuurbaar en/of te gebruiken voor commerciële doeleinden. Fraaie houten vloer, keuken met vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap, toilet, badkamer, diverse ruime ingebouwde kasten en openslaande deuren met dubbele beglazing naar terras. Tevens toegang tot de inpandige ruime berging. Via terras toegang tot gezamenlijk plein en openbare ruimte. Ruimte is voorzien van radiatoren, separate CV ketel (2012) en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en toilet, toegang tot keuken en woonkeuken.

Woonkeuken – afmetingen circa 6,62 x 3,58 x 2,20/4,30m, ruime woonkeuken in L-vorm aan de voorzijde gelegen, hoge schuiframen en voorzetramen, radiator, (niet in gebruik zijnde) gaskachel, vaste hoekkast, keukeninrichting voorzien van hete luchtoven, koel-/vrieskast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten.

Tussenkamer – afmetingen circa 2,50 x 2,34m, bovenraam naar hal.

Woonkamer – afmetingen circa 5,30 x 4,30m, houten balken schouw, schuifraam en klapraam met voorzetramen, met toegang tot het dakterras.

Dakterras – zonnig terras op het westen, afmetingen circa 4,40 x 2,00m

Tweede verdieping:
Overloop – ruime en lichte overloop met toegang tot slaapkamers en inloopkast.

Inloopkast – afmetingen circa 2,50 x 2,30m met vliering voor extra opbergruimte.

Slaapkamer 1 – afmetingen circa 7,79/4,75 x 4,30/1,70m, L-vormige kamer aan de achterzijde, hoog schuinplafond en balken, openslaande hard houten ramen met dubbele beglazing.

Badkamer – afmetingen circa 3,35 x 1,40m, inloopdouche met glazen deur, wastafel met dubbele kranen, grote spiegel met verlichting en verwarmingselement. Ingebouwde radio en mechanische afzuiging. Antraciet en witte wand- & vloerbetegeling.

Slaapkamer 2 – afmetingen circa 4,30 x 4,80m, aan de voorzijde, twee hardhouten schuiframen.

Zolderverdieping:
Overloop met veel bergruimte onder de kap, dakkapel.

Rommelzolder/kamer afmetingen circa 4,40 x 2,70m (1,65m boven de 1,50m hoogtelijn), opstelplaats voor CV ketel (2003) en mechanische ventilatie, aansluiting voor wasmachine. Dakraam.

Beglazing – dubbele beglazing en enkele beglazing met voorzetramen.
Elektrische aansluiting – 10 groepen
Verwarming – CV ketel (2012 en 2003)
Voorschot Nuon - € 139,00 per maand
Oplevering – in overleg

Plattegronden

Recent bekeken