Aanbod bedrijfsmatig

04965486_1.jpg 04965486_2.jpg 04965486_3.jpg 04965486_4.jpg 04965486_5.jpg 04965486_6.jpg 04965486_7.jpg 04965486_8.jpg 04965486_9.jpg 04965486_10.jpg 04965486_11.jpg 04965486_12.jpg 04965486_13.jpg 04965486_14.jpg 04965486_15.jpg 04965486_16.jpg 04965486_17.jpg 04965486_18.jpg 04965486_19.jpg 04965486_20.jpg 04965486_21.jpg 04965486_22.jpg 04965486_23.jpg 04965486_24.jpg 04965486_25.jpg 04965486_26.jpg 04965486_27.jpg 04965486_28.jpg 04965486_29.jpg 04965486_30.jpg 04965486_31.jpg 04965486_32.jpg 04965486_33.jpg 04965486_34.jpg 04965486_35.jpg 04965486_36.jpg 04965486_37.jpg
37 foto's beschikbaar

Te koop: Riant grachtenpand aan bekende Wolwevershaven EN Oude Maas.

Adres: Wolwevershaven 5, 3311 AV Dordrecht
Type object Woonhuis, tussenwoning, grachtenpand
Perceeloppervlakte 94 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 395 m²
€ 998.500,- k.k.

Algemeen

Op het meest aantrekkelijke gedeelte, aan het eind van de Wolwevershaven, heeft u nu de mogelijkheid een ruim en stijlvol herenhuis te verwerven. De Wolwevershaven is al vanaf 1700 de meest gewilde plek voor de gegoede burgerij van Dordrecht. Een oase van rust, maar met het genot van wonen in de stad. Stuk voor stuk statige en ruime panden met ruimschoots parkeergelegenheid zonder doorgaand verkee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, tussenwoning, grachtenpand
Bouwjaar 1860
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Zaterdag 25 februari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16386/4965486
Vraagprijs € 998.500,- k.k.
Aangeboden sinds Zaterdag 25 februari 2017
Laatste wijziging Zaterdag 25 februari 2017
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, grachtenpand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1860
Type dak Overige
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 94 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 395 m²
Inhoud 1.250 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 10 (waarvan 8 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Plaats
Vrij uitzicht
Havengebied
Aan vaarwater
Aan rustige weg
Aan water
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een bijkeuken Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Op het meest aantrekkelijke gedeelte, aan het eind van de Wolwevershaven, heeft u nu de mogelijkheid een ruim en stijlvol herenhuis te verwerven. De Wolwevershaven is al vanaf 1700 de meest gewilde plek voor de gegoede burgerij van Dordrecht. Een oase van rust, maar met het genot van wonen in de stad. Stuk voor stuk statige en ruime panden met ruimschoots parkeergelegenheid zonder doorgaand verkeer.

Slechts zelden komt op deze woonlocatie een heel pand in de verkoop. Op het meest aantrekkelijke gedeelte, aan het eind van de Wolwevershaven, heeft u nu de mogelijkheid een ruim en stijlvol herenhuis te verwerven.

Een heerlijk groot pand met aan twee zijden een fantastisch uitzicht. Aan de voorzijde het mooie uitzicht op de Wolwevershaven, de gietijzeren Damiatebrug en de oude pakhuizen van de Kuipershaven. Aan de achterzijde het drierivierenpunt, Oude Maas, Beneden Merwede en Noord, met kilometers uitzicht tot aan Alblasserdam. Kortom aan de voorzijde woont u in de stad en aan de achterzijde waant u zich in de rust van de natuur.

De kenmerken van het pand zijn zonder meer bijzonder.

Begane grond
-Chique bordestrap met zeldzaam bovenlicht.
-Marmeren gang met dubbele tochtdeuren voorzien van prachtig geëtst glas uit 1887.
-Fraaie trapopgang naar de bovenverdiepingen.
-Grote en brede benedenruimte, opgedeeld in een knusse woonkamer, met open gashaard met marmeren schouw en inbouwboekenkasten, keuken- en eetgedeelte.
-Aan de achterzijde toegang middels dubbele deuren tot het pandbrede balkon met een diepte van 2 meter, waardoor er een aantrekkelijke buitenruimte ontstaat.
-Trap naar de onder het trappenhuis gelegen historische kelderruimte, geschikt voor wijnopslag en gebruik als voorraadruimte.

Eerste verdieping
-Fraaie overloop met statige dubbele deuren naar de schitterende Maaskamer. In deze salon een rijk uitgevoerde marmeren schouw, fraaie lambrizering, een Empire bovenstuk boven de dubbele deuren en twee ‘verborgen’ deuren naar de pantry. De drie dubbele deuren met glas van boven tot onder bieden een fenomenaal uitzicht op de rivier en bieden toegang tot het tweede balkon met fraai gietijzeren hekwerk.
-Aan de voorzijde twee fraaie studeerkamers, gescheiden door ensuite-schuifdeuren waardoor een grote kamer gecreëerd kan worden. Ook in deze kamer weer een prachtige marmeren schouw.

Tweede verdieping
-Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met marmeren schouw. Via de overloop toegang tot de badkamer met daglicht door inventieve lichtschacht vanaf de zolderverdieping.

Derde verdieping
-Ruime overloop met twee ruime slaapkamers, tweede badkamer met bad en dubbele wastafel, separate toilet, wasmachine/droogruimte en cv-ruimte. Ondanks de kapverdieping is hier meer dan voldoende stahoogte door de lager gelegen vloer en de breedte van het pand.

Extra bijzonderheden:
-Het pand combineert ruimte met een goede indeling.
-Alle verdiepingen baden in het licht door de hoge plafonds, hoge ramen, franse balkons en de vele dakramen op de zolderverdieping.
-Uitstekende zonligging.
-Rijksmonument uit 1860 met zeer interessante fiscale voordelen.
-7 .5 meter breed op alle verdiepingen zonder dragende tussenmuren. Eventuele verbouwingen of herindelingen zijn eenvoudig te verrichten. Zo biedt de benedenruimte door de verwijderbare vloerverhoging alle mogelijkheden om naar eigen smaak ingericht te worden bijvoorbeeld met een kookeiland.
-Wonen en werken mogelijk.
-Goed onderhouden en degelijk geconstrueerd. Buitenschilderwerk wordt dit jaar weer gedaan!
-Vele energiezuinige voorzieningen dragen bij aan comfort en woongenot.
-Ruime parkeermogelijkheden op de Wolwevershaven.
-Veilige garage (eigendom) voor extra opslag of hobbyauto, op 5 minuten lopen, kan bij koop worden betrokken.

Wij nodigen u van harte uit om dit pand in al zijn schoonheid en bijzonderheid te bezichtigen.

Plattegronden

Recent bekeken